Obytný soubor s 39 rodinnými domy je situován v části zvané Nad zahrady – na západním okraji obce Heršpice. Soubor je rozdělen do tří lokalit, které jsou napojeny na páteřní obecní komunikaci nově vybudovanou silnicí. V rámci projektu jsou navrženy tři základní typy rodinných domů – dva typy atriové a nárožní.